Wohnungseigentumsverwaltung

Unsere Verwalterleistungen der WEG-Verwaltung umfassen:schlim

  • Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Jährliche Objektbegehung mit Protokollerstellung inklusive technischer Kontrollen des Objektes, gegebenenfalls  mit technischen Fachleuten
  • Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (Hausmeister, Handwerker etc.)
  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Protokollierung von Beschlüssen der WEG-Versammlung inklusive Anlage eines Beschlusskatasters
  • Zeitnahe Durchführung der Beschlüsse
  • Versand der Protokolle an die Wohnungseigentümer
  • Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
  • Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Verwaltung sonstiger Verträge der Wohnungseigentümergemeinschaft, wie zum Beispiel Wartung Heizung, Wartung Aufzug, Energieabrechnung, Energieversorgung etc.
  • Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung, wie zum Beispiel Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für die Außenanlagen etc.
  • Übersichtliche und den kaufmännischen Regeln entsprechende Buchführung
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
  • Terminüberwachung von Angeboten, Auftragsausführungen, Schlussrechnungen und Abmahnungen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft
  • Zustimmungserklärung bei Veräußerung des Wohnungseigentums
  • Anmahnung von rückständigen Hausgeldzahlungen
  • Einberufung und Abhaltung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Genehmigungsanforderungen aller Art
  • Vorbereitung und Durchführung von Mahn- und Klageverfahren
  • Zusammenarbeit mit Inkassounternehmen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin.

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