Verwalterleistungen – Mietverwaltung

Wir von Gloede Immobilien übernehmen mit unserer Hausverwaltung die komplette Vermietung einschließlich des Findens geeigneter Mieter, Wohnungsübergabe, Inkasso, Nebenkosten- und Kautionsabrechnung, Mietvertragsänderungen, Mieterhöhungen und Kündigungen.

Zu den Verwalterleistungen der Mietverwaltung gehören:

  • Vermietungen Gewerbe und Wohnraum, incl. Erstellung der Mietverträge
  • Umfassende Mieterbetreuung
  • Annahme, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso- und Mahnverfahren
  • Vierteljährliche Abrechnung des Verwalterkontos sowie Jahresauswertung
  • Persönliche Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel
  • Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Mieterhöhungsverfahren, auch als Kostenmietberechnung
  • Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
  • Telefonische Hotline bei technischen Störungen außerhalb der Geschäftszeiten
  • Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
  • Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin.

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